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轨道6号线光明新区段土地整备告捷

房地产门户-房博士 |2017年07月03日 10:46:44|来源:深圳商报
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[提要] 轨道6号线光明新区段土地整备工作可谓亮点纷呈,一个个重要节点被攻破,这得益于新区广大党员干部齐心协力,共同奋战在一线,为新区早日实现“地铁梦”添砖加瓦。轨道6号线光明新区段,新湖办事处的土地整备工作任务最重,各类房屋征收量约占新区段的一半。

轨道6号线光明新区段土地整备工作可谓亮点纷呈,一个个重要节点被攻破,这得益于新区广大党员干部齐心协力,共同奋战在一线,为新区早日实现“地铁梦”添砖加瓦。轨道6号线光明新区段,新湖办事处的土地整备工作任务最重,各类房屋征收量约占新区段的一半。

图为建设中的轨道交通6号线光明新区段施工现场。

深圳市轨道三期地铁6号线(以下简称轨道6号线)原称“光明线”,作为光明新区第一条轨道交通线路,承载了新区百万居民的“地铁梦”。

据悉,轨道6号线光明新区段总长17.2公里,约占全线总长的46%。线路贯穿新区6个办事处,起于大眼山,终于薯田埔的东鹏工业园,共设10座车站、11个区间和1个车辆段。光明新区土地整备及房屋拆迁任务占整个轨道6号线的近一半,需移交项目用地面积约121万平方米,拆除永久性建筑面积约30万平方米,解决3所学校近万名师生的搬迁安置问题,安置、遣散轨道6号线(光明段)被拆迁户、寰通公司蔬菜基地菜农约4000人,需建设筹集拆迁安置房源约6.3万平方米,需搬迁转移各类企业100余家。

截至2017年6月底,继光明新区与滨海明珠工业园签订补偿协议、强制拆除楼村私宅后,新区又全面完成了荔园十二栋房屋征收工作,宣告轨道6号线光明新区段土地整备工作已全面完成。

全力以赴,32处攻坚任务节点落到实处

凡事预则立,不预则废。2016年11月,市委副书记、政法委书记、光明新区党工委书记李华楠批示:新区各相关单位要高度重视轨道6号线土地整备工作,协同各办事处推进相关节点任务。

光明新区管委会启动了轨道6号线项目土地整备攻坚行动,成立了由新区党工委副书记、管委会主任邝兵挂帅的轨道6号线土地整备攻坚领导小组,为按时完成轨道6号线土地整备工作提供了组织保障、制度保障和政策保障。

目前,全市已在光明新区布局多条线路,如6号线支线、13号线等,轨道线路的建设将加速光明新区与深圳中心城区的融合。作为分管土地整备工作的新区领导,新区党工委委员、管委会副主任何奕飞表示,6号线是新区第一条轨道交通项目,为保障轨道6号线顺利建设,光明新区土地整备队伍义不容辞,必须全力以赴。

新区印发《关于进一步加快轨道6号线项目土地整备工作攻坚方案》,将培英文武实验学校、好光明酒楼、荔园小区等32处攻坚任务节点落实到5个属地办事处,要求各级各部门主要领导亲自挂帅,迅速行动,狠抓落实,攻坚克难,确保完成任务。5个属地办事处积极响应号召,分别成立了轨道6号线项目土地整备工作组,由办事处党工委书记担任主要责任人,倒排任务工期,责任落实到人,认真贯彻工作部署,将攻坚任务落到实处。

众志成城,势如破竹。公明、凤凰、马田办事处仅在一个月内即完成了轨道6号线土地整备攻坚任务。公明办事处率先完成了大东明工业园约3.3万平方米拆迁任务;凤凰办事处按时完成了培英文武实验学校的征收补偿,在新区文体教育局的大力配合下,妥善解决了约5500名师生的安置问题;马田办事处行动迅速,快速完成了7处私宅、厂房征收。

力量下沉,增强基层土地整备“内生动力”

当前,光明新区正处于“大发展、大建设”的黄金发展期,轨道6号线、外环高速公路、华星光电G11、光明小镇、中山大学·深圳、光明天安云谷、招商智慧城等百亿级重大项目的开工建设和落地布局,均需要土地整备工作作为项目建设的用地保障。

在深入研判和分析“十三五”期间土地整备工作形势后,光明新区坚持自我改革与机制创新,在全市率先成立社区土地整备办公室,全面增强新区基层土地整备工作的“内生动力”,促使社区实现土地整备工作的自我调节。

为充实社区土地整备办公室的力量,攻克社区集体土地征转这个“老大难”问题,新区土地整备中心积极筹集社区土地整备专项工作资金,推动各办事处成立社区土地整备办公室。同时,鼓励社区土地整备办公室“招兵买马”,聘用土地整备专业人才及本地居民参与土地整备工作,并建立相应考核机制,将土地整备工作成效与社区干部考核挂钩,充分调动社区干部参与土地整备工作的积极性与自主性。

与此同时,新区土地整备中心整合了内设科室和专业人员技术力量,与6个办事处相对应分别成立了6个工作组,全面与每一个办事处对接,共同参与办事处轨道6号线土地整备攻坚。

自成立社区土地整备办公室和新区土地整备中心工作组后,轨道6号线光明新区段土地整备工作势如破竹。截至2017年6月初,光明新区各办事处先后完成大东明工业园、陈文礼工业园、特旭厂、培英文武实验学校、阳光学校、好光明酒楼、荔园小区、楼村社区集体厂房、楼村社区私宅、楼村社区私人厂房、马田科技大厦等20余处攻坚任务节点,使得项目土地整备工作顺利进入最后冲刺阶段。

公正透明,土地整备工作亮点纷呈

轨道6号线光明新区段土地整备工作可谓亮点纷呈,一个个重要节点被攻破,这得益于新区广大党员干部齐心协力,共同奋战在一线,为新区早日实现“地铁梦”添砖加瓦。

轨道6号线光明新区段,新湖办事处的土地整备工作任务最重,各类房屋征收量约占新区段的一半。5月23日,历经近3个月的艰苦协商谈判,轨道6号线涉及的滨海明珠工业园业主——南山区蛇口街道渔一股份合作公司与新湖办事处签订征收补偿意向书,意味着轨道6号线光明新区段“征收体量最大、协商谈判最难、补偿净额最多”的任务节点被成功突破。

与此同时,在土地整备过程中,为打破、消除被拆迁人“消极”思维,光明办事处实行“先签协议,优先选房”的拆迁安置房选房机制,并在办事处设置轨道6号线房屋征收及拆迁安置公示栏,积极打造“透明、阳光”的土地整备工作机制。为营造廉洁征收的工作氛围,光明办事处要求纪委、督查部门主动介入轨道6号线攻坚任务,全程陪同参与土地整备协商谈判,确保土地整备公开透明、廉洁公正

自2017年1月初至今,在短短的半年时间,光明办事处已与150余户被拆迁人签订搬迁补偿协议,通过两轮的拆迁安置房选房、分配,其中84户被拆迁人已拿到明安花园的新房钥匙。光明办事处将于近期组织其余已签协议的被拆迁人到明安花园选取新房。

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