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购房资讯 >  今日头条 > 9月深圳二手住宅价格跌1.17% 坪山低至3.08万/平

9月深圳二手住宅价格跌1.17% 坪山低至3.08万/平

房地产门户-房博士 |2017年10月12日 09:55:10|来源:羊城晚报
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[提要] 9月,各地楼市新政频出,限购限售加码调控,银行房贷持续收紧,首套房利率连续上浮。虽然深圳未出台新政,但利率上浮依然给楼市带来不小的影响,其中尤以二手住宅受影响最为明显。

9月,各地楼市新政频出,限购限售加码调控,银行房贷持续收紧,首套房利率连续上浮。虽然深圳未出台新政,但利率上浮依然给楼市带来不小的影响,其中尤以二手住宅受影响最为明显。

10月10日,乐有家研究中心最新楼市月报显示,9月深圳一手住宅成交2728套,成交均价54314元/㎡;二手住宅成交5755套,成交均价54397元/㎡。

乐有家研究中心数据显示,9月深圳一手住宅成交2728套,环比上涨38%,几近追平6月;成交均价54314元/㎡,环比下跌0.13%,同比下跌12%。

9月全市新增新房项目6个,其中含住宅房源的项目仅1个,预售住宅房源1254套。过去6个月,深圳一手住宅月度平均销售面积23.23万㎡,截止9月30日,去化周期为15个月,相较8月底的18个月,有所下降。

乐有家数据显示,9月深圳二手住宅成交5755套,与8月持平;成交均价54397元/㎡,环比下跌1.17%。与二季度总成交量相比,三季度减少了10%。各区中有六区挂牌均价环比为跌势,其中光明新区下跌较多。目前,坪山二手住宅挂牌均价最低,为3.08万元/㎡,值得刚需关注。

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