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龙华低密度公寓将推 红山6979备案价约5.1万/㎡起

房地产门户-房博士 |2017年11月27日 17:06:29|来源:咚咚找房
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[提要] 红山6979现已取得预售许可证,共备案471套单位,产品类型包括384套商务公寓和87套商业,备案均价分别约为57024元/平、149161元/平,产权年限40年,将于近期推出。

红山6979现已取得预售许可证,共备案471套单位,产品类型包括384套商务公寓和87套商业,备案均价分别约为57024元/平、149161元/平,产权年限40年,将于近期推出。

其中商业为底商,户型建筑面积跨度较大,建面约17-1824平,总价最低170万起,最高过亿;

公寓位于13A\13B\16\17座,户型建面约69-78平2房、约90-95平3房、约120-129平4房,单价区间约5.1-6.6万/平,总价约368万起,最高至787万/平。均价来看,各楼座整体价差不大,13A\13B稍高于16\17座,而总价最低单位则位于13A。

项目位于龙华区红山地铁站,属于4号线和6号线双地铁口物业,总建面约36万㎡,容积率仅为1.6,包含体验式公寓、购物街区、文化演艺剧场与现代展览馆,由两大央企招商和华侨城联手打造。

公寓部分均为13层小高层建筑,建有屋顶花园,建筑高度45米左右,单层3梯10户的电梯配比较为舒适。最小楼间距达33米,具有优秀的通风和光照效果。

4座公寓每座96套,主要分为三个区间段的面积,13A主要为69-78平54套 、90-95平32套、122-127平10套,均价为57808元/平,是所有楼座中备案均价最高的,总价区间为368-784万,按照户型面积总价从低到高排名如下:

13B座户型建面主要为71-78平54套、90-96平32套、125-129平10套,均价为57312元/平,稍高于整体均价,总价区间在392-770万之间,按照户型面积总价从低到高排名如下:

16、17座均价低于整体均价,最低备案单价单位位于这两座,整体户型区间和总价区间与13A\13B差距不大,建面约70-129平,总价380-787万/套,扫码加入9.9会员可获取全套备案价格表,另外加入后会有第一时间收到最新项目备案价格信息及相应需求二手房源信息。

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