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济南:用地指标向实体经济倾斜 鼓励开发利用地下空间

房地产门户-房博士 |2017年12月18日 09:53:43|来源:新华社
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[提要] 济南市政府近日出台政策,从保障用地、降低用地成本、加快规划审批等方面,支持实体经济项目建设,以七五折地价鼓励实体经济项目有效开发利用地下空间。

济南市政府近日出台政策,从保障用地、降低用地成本、加快规划审批等方面,支持实体经济项目建设,以七五折地价鼓励实体经济项目有效开发利用地下空间。

据了解,济南市的用地指标向实体经济倾斜,对社会经济贡献大、土地节约集约利用水平高的大项目、好项目依法予以充分保障。属于济南优先发展产业且用地集约的工业项目,经县区政府确定后,用地可按不低于工业用地出让最低限价的70%及土地成本确定的土地出让底价出让。实体经济项目有效开发利用地下空间的,土地出让价格整体下调25%左右。

济南市规定,对用地需求面积较大或分期建设的实体经济项目,可一次规划、分期分批报批、供应土地。在符合规划和不改变土地用途的前提下,企业利用原有工业用地增建厂房等生产设施,不再增缴土地价款。

济南还将实行项目用地弹性管理,实体经济项目可以根据自身发展需求,选择以长期租赁、先租后让、租让结合、弹性出让等方式使用土地,并由所在县区政府根据实际情况确定用地方式和出让期限。

此外,济南项目用地规划审批时限缩短。济南积极争取并承接省级农用地转用和土地征收方案审批权限,相关审批时限压缩至30个工作日以内。对提交材料符合规划要求的建设单位,于10日内核发建设工程规划许可证。

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