人民日报:租房应成为“更好的选择”

租房短板的存在,不仅阻滞了租房者幸福感的提升,也放大了房地产市场所承受的压力——大家越将租房视作过渡性手段,购房需求就越旺盛,供需天平就越失衡,房价就越走高,乃至陷入恶性循环。查看详情

深圳11月30日住宅成交65套

11月30日深圳一手商品房成交181套,其中商业37间、办公楼75间、商品住宅65套,其它4套,成交面积合计13078.27平米,成交均价约55048元,其中住宅成交均价55526元;当前剩余可售套数73860套,包括住宅29924套。查看详情

深圳16条公交线路今日改站点调时间

"深圳市公共交通管理局"微信公众号发文《特急!下月也就是明天起,16条公交线路改站点调时间!》。为进一步提高相关片区公交服务水平,结合近期公交停靠站建设及道路通行条件变化等情况,从2017年12月1日起以下16条公交线路途经道路、停靠站点及服务时间作出调整:请乘公交出行的小伙伴们注意了!(具体线路点击详情查看)查看详情

深圳二手房拟按网签合同贷款

二手房交易中“阴阳合同”的做法由来已久,一份是体现实际成交价的合同,一份是高于实际成交价、用于向银行贷款的合同,还有一份是低于成交价,用于房产交易备案的合同。按国家发文银行业金融机构在办理个人住房按揭贷款业务时,要以在房产管理部门备案的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据,并以网签备案合同价和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度的要求,今后,深圳的银行和房产交易数据有望打通,一套房3种合同的操作将不再行得通。市场观点普遍认为,这将导致二手房首付提高,或要多交税,而房产交易将回归正常。查看详情

跨界是房企在另谋出路吗?

当地产黄金时代成为过去,白银时代又遭遇拍地自持加大、限贷限购、“房住不炒”政策限制,过去长期粗放的增长模式已触及“天花板”; 人口结构改变、购房人群减少以及存量市场压力,房地产市场已经没有了过去的高速发展的土壤,房企整体利润率逐年下滑,盈利压力增大。数据显示,2016年全国百强房地产开发企业的营业收入均值达392.1亿元,净利润均值达45.7亿元,同比分别增长36.8%和26.2%。也就是说,百强房企净利润增长率低于营业收入增长率10.6个百分点。今年1至4月,全国商品房销售额和销售面积分别同比增长20.1%和15.7%,增幅均降至一年来的最低点。行业“增收不增利”现象依然凸显。面对利润增速下滑,求转型、找出路,对未来重新布局成为众多房企应对新形势变化的明智之举。华夏幸福探索PPP模式获得成功,华侨城淡出住宅市场主攻文旅产业,融创富力收购万达资产……表明了房企大军进入了“开发商”向“运营商”、“服务商”转化的决心。而另一方面,一些房企更是走向他们不曾熟悉的领域,在全行业领域内发起冲击。泰禾集团进军院线、保险版图,万达集团重拾体育产业,山水文园集团涉足大健康领域。专家指出,地产专业化企业,转变成为横跨多个领域的综合性多元化公司,面对未知领域的投资风险,各大房企管理层的投资眼光和转型能力正在接受考验。查看详情
44000 元/m²
华策中心城

深圳市龙岗区吉祥南路转龙腾三路南侧

56000 元/m²
凯旋TRC

金利路和金鹏路交汇处

37500 元/m²
公园·花半里

碧新路与碧园路的交汇处(八仙岭公园登山口旁)

37000-44000 元/m²
星河上寓

深圳市龙岗区龙岗中心城吉祥路与清林路交汇处

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